秦淮区继承纠纷
法定继承纠纷
拆迁房屋（认购书状态）
分割标准诉讼流程
庄荣华律师讲解
案情：
被继承人去世遗留多名子女，在被继承人生前以被继承人名义申购了3套房屋，如今各继承人无法调解达成一致协议继承，故只能通过诉讼解决遗产分割问题
问题：
本案房屋已经由多名继承人分别居住使用多年，但房屋始终未领取房产证，房屋权利凭证仍然停留在被继承人名义的认购书
诉讼经过：
2021年6月8日法院立案
2021年7月20日法院开庭（当天调解结束）
历时约2个月左右
承办法官：家事庭庭长朱教莉
律师点评：
继承纠纷从诉讼角度处理大体分为两种：1、法定继承，2遗嘱继承
本案属于法定继承，各方均没有遗嘱，同时部分继承人还放弃继承，让案情变得更为简化，各继承人本是亲兄弟，在法庭的支持下，法官与律师穿插沟通调解，最终促成各方全面达成调解意见，简言之即各人实际使用之房屋归各自所有，各继承人可携法院调解书找开发商或办理机构，协助办理相关产权证书。
至此本案终结，当事人非常满意案件结果。
裁判文书
江 苏 省 南 京 市 秦 淮 区 人 民 法 院
民 事 调 解 书
(2021)苏0104民初号
原告：A，男，1948年，汉族，住南京市鼓楼区。
委托诉讼代理人：庄荣华，江苏圣典律师事务所律师
被告：B，男，1954年，汉族，住南京市鼓楼区。
被告：C，男，1956年，汉族，住南京市紫杨佳园。
被告：D，男，1960年，汉族，住南京市秦淮区。
原告A与被告B、C、D法定继承纠纷一案，本院于2021年6月8日立案后，依法适用简易程序进行了审理。
本案审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、南京市秦淮区房屋1（认购人E）房屋权利、义务由原告A继承享有。
二、南京市秦淮区房屋2（认购人E）房屋的权利、义务由被告C继承享有。
三、南京市秦淮区房屋3（认购人E）房屋的权利、义务由被告D继承享有。
四、案件受理费减半收取计6041元，由原告A负担。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确
认后即具有法律效力。
审 判 员 朱教莉
二0二一年七月二十日
书 记 员 陈志扬
扫码添加律师微信
扫一扫关注公众号