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南京快速离婚权威案例精确指导-庄荣华律师讲解
南京优势分割财产案例精确指导-庄荣华律师讲解
南京子女抚养权威案例精确指导-庄荣华律师讲解
来源：人民法院报第七版 | 作者：吴成臣
【案情】
李某与王某因感情不和协议离婚，并办理了离婚登记。在离婚协议中，双方约定独生子李乙由王某抚养，二人共同购置的房产归李乙所有。后该房一直未办理过户手续，李某仍与王某、李乙在该房中居住。现李乙起诉要求李某办理过户手续并腾房，李某则以赠与房产未办理过户为由要撤销赠与。
【分歧】
离婚协议中赠与子女的房产能否任意撤销？
第一种意见认为，离婚协议中赠与子女房产未办理过户手续或者经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，赠与财产的权利未发生转移，赠与人可依据赠与合同的有关规定撤销赠与。
第二种意见认为，离婚协议不同于一般意义上的合同，其中关于财产分割的内容是对离婚财产的约定，具有强烈的人身关系属性。离婚协议中赠与子女房产是夫妻对共同财产分割达成的协议，对当事人不仅具有法律约束力，而且具有保护、照顾未成年子女利益的目的，赠与人不能任意撤销。
【评析】
笔者同意第二种意见，理由如下：
首先，离婚协议中的赠与不同于合同法中的赠与，其不应当然适用合同法中关于赠与合同的规定。离婚协议往往涉及到子女抚养、财产赠与等变更身份关系后财产关系的约定，具有强烈的人身关系以及道德性质，对夫妻财产分割问题应优先适用婚姻法的有关规定，如非在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，不得变更或撤销财产分割协议。
其次，离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、子女抚养、财产分割等问题达成的合意。离婚时，夫妻双方协议将房产赠与子女是基于原有婚姻关系这一特定的人身关系为基础，并具有保护、照顾未成年子女利益的道德性质，理应受到法律的保护。
最后，夫妻双方协议将房产赠与子女是双方共同为子女设定权利的行为，夫妻一方无权单方面任意撤销赠与，而应取得离婚协议另一方当事人的同意，否则，其任意撤销行为不具有法律上的效力。
综上，离婚协议中赠与子女房产的行为是建立在人身关系基础之上的，其有别于单纯的赠与行为，不能当然适用合同法中关于赠与的规定。在离婚诉讼中，如果准许一方当事人任意撤销离婚协议中的赠与行为，不仅会导致不法侵占他人财产现象发生，而且也会给善意一方或者子女造成物质和精神损害，与法律精神相悖。
（作者单位：北京市怀柔区人民法院）
南京婚姻律师付南京司法局新闻：
１月２８日，市局召开规范化律师事务所创建座谈会。市局律师管理处、市律协秘书处及部分律师事务所主任和有关区法律服务科长参加座谈。与会人员紧紧围绕“南京市创建规范化律师事务所实施办法”建议稿，从创建规范律师事务所的目的意义、组织领导、标准设置、实施路径、成果运用等五个方面进行了深入的讨论交流，并就提高南京市律师行业发展新水平、提升律师事务所和广大律师诚信执业新形象、提优创新行政和行业管理规范服务新机制等方面进行了富有建设性的探讨，达成了广泛的共识。下一步市局律师管理部门将在此基础上梳理整合各方意见建议充分吸收采纳，力争修订完善后的创建实施方案早日赴诸实施。
来源：律管处 纪正中
编校：沙济中
南京资深离婚律师庄荣华，擅长离婚房产分割和子女抚养权案件处理，并有处理多起疑难复杂离婚案件的成功诉讼经验，成功代理多起军婚案件诉讼离婚案件，极大限度保护当事人利益。
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